第9章 买下房子，开店前准备（1 / 2）

程知意觉得这套房子简直就是为他们家量身定制的，程爸爸也非常满意，楼下可以做生意，楼上可以居住，这样不用单独找住的地方，下班就可以直接上楼休息，不耽误时间，还能照顾到家人，就想立马租下来。

中介见程爸爸一脸满意的样子，就知道应该是看上了这套，于是招呼程爸爸去店里商量定租的事情。

程爸爸一到中介店里，就开门见山到：“我们觉得最后一套房子不错，打算租下来，你看给我个实价，我们也互相不耽误对方时间。”

中介笑道：“大哥，您眼光真好，这最后一套是一对50岁夫妻的，他们原本是打算自己开个店，以后儿子回来过年什么的也有个落脚的地方，不过今年他儿媳妇怀孕了，为了方便照顾孕妇，以后也要照顾孙子，他们儿子就打算接两老过去深市定居。原本是打算直接卖掉的，但是急卖也没有合适的买家，就想着租出去也可以。”

“既然大哥人干脆，我这边跟您浪费时间，月租是2300，每年一交，2年起租，需要2万的押金。这个是我能给到的底价了 。且不能有太大的改动，要是破坏整体布局，房东是不退押金的。”

程爸爸一听，正打算跟家里人商量，就听到小闺女豪迈的话。

“爸，我们买下来！”

程爸爸被惊得呛到，直咳嗽，一边压着咳嗽，一边大声呵斥道：“你胡说啥，咱哪里有这个钱！”

程妈妈赶紧给程爸爸顺气，一脸责怪的看着自家不知天高地厚的小闺女，仿佛在说，“你咋不上天了！”

姐姐程思意赶紧打圆场，中介小哥看这有矛盾了，赶紧说道：“大哥，你先别急，别急，这样，你们一家先商量下，我去那边等你们。”

程爸爸也觉得不能让外人看到一家人这不和睦的样子，于是点头同意中介离开。

程知意见中介离开了，觉得自己确实吓到自家老爸了，于是很认真的开口道：“爸，我之所以这样说，是有原因的，您先听我说完，如果觉得我没有道理，您再否决 我，咱再继续跟中介谈租约就行。”

程爸爸觉得小闺女一直都比较沉稳，不可能无缘无故说这种大话，于是决定听听闺女怎么说。

程知意见程爸爸没有说话，应该是同意自己的提议，于是开口说道。

“爸爸，我分析了下，现在年租金27600，押金两万，这个就是您手里资金的一半了，还要考虑装修，进设备的问题，房东又不允许我们大改动，到时候不适合店铺发展，我们生意也做不起来，我们投入的资金就打了水漂了。”

“而且就算我们生意做起来了，万一房东眼红，要把房子收回去，我们也是一点办法也没有，只能赔了夫人又折兵。”

“如果我们买下来，房子就属于我们，我们就可以按着自己的需求进行整改装修，到时候您不想做了，转手把房子一卖，就相当于每年能省下差不多30000的租金，而且如果后面房租上涨，省下来的更多，这样也相当于变相投资。”