第105章 缩减投资地产公司（1 / 2）

转眼四天过去,星期五下午两点多钟,胡志超坐在刘俊强身旁兴奋的指着屏幕上的咖啡期货F605合约,大赞今天又大赚了两百多万时.看到胡爱民满面春风的推门进来冲着刘俊强招手.

刘俊强和胡志超对视一眼后同时笑呵呵的站起来跟着胡爱民回到办公室里.

"小刘啊,好消息啊,杭州银行给公司的贷款下周一就能放款啦.有四百万,这星期张明海带的新人操盘也赚了二十几万,你看要不地产公司暂时别开了,把钱先给张明海操盘.近两年的期货行情火爆,肯定比地产公司赚的多."

刘俊强接过胡爱民递来的茶水放在茶几上摇头笑道"张明海有一百多万操作资金足够了,他现在的手下都是刚招聘回来的,还需要磨合,而地产公司以后肯定是公司的一个稳定的盈利点,关系到公司以后上市,公司上市需要具备的条件是公司经营的时间在三年以上,三年以内没有更换过公司高层管理人员,没有抽逃出资的现象,公司的注册资本金在3000万元以上,现在是三月,到今年年底先把公司注册资金增加到三千万,明年投资和地产双主业都能盈利,而且公司以后的主要业务就是地产."

"可是国内地产业93年调控后一直萎靡不振.就算成立地产公司也不需要四百万吧,一百万足够了,再说到年底才增加注册资金,现在期货行情又这么好,不如先把贷款资金给张明海操盘,年底再成立地产公司."

"不行"刘俊强毫不客气的摇头拒绝"去年九月国家制定了国民经济和社会发展“九五”计划,今年是九五计划的第一年,通货膨胀率从1994年的24.1%降到今年的8.3%,加上去年的降息举措,绝对是进入地产行业的最佳时机.公司想要发展,不仅要进入地产业,跟地产相关的原材料,庇如石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等也可以适当参与.当然,今年这四百万投进去可能不会有收益甚至会亏损,但是对于公司以后发展有至关重要的益处."

胡爱民皱眉看向胡志超,思索半晌后呵呵一笑站起身来"我再考虑考虑,今天小萍回来吧,几点到杭州,我去接她.对了,把你身份证复印一张,再给我两张照片,我找人给你买了一张驾照,下个月就能拿回来.反正你也会开车,不需要去驾校重新学了."

刘俊强惊喜中起身笑道"好,收盘后我就回去拿身份证复印,丽萍四点二十到杭州,我先回去看盘."

胡爱民点头走向办公桌,听到开门声时回头看向胡志超"小超,把张明海叫过来."

"好"

胡志超走出办公室追上刘俊强,抱着刘俊强肩头拉进自己的办公室"等我一下,我先去叫张明海去爸爸办公室."

几分钟后,胡志超推门进来笑呵呵的拿出两瓶饮料递给刘俊强一瓶.

"俊强,你真觉得国内地产业有发展前途?去年年底全国商品房的空置建筑面积约五千多万平方米,今年杭州的新楼盘都没人买,就算去年银行利率下调,要想消化国内空房库存至少也要几年时间吧."

"不需要几年时间,你看着五千多万平方米觉得数字很庞大,可是换算到房子上,就按现在市面上大多数的房屋面积六十几平方米一套来算,也就几十万套,全国有十几亿人口,就算一百家中有一家要买房,几十万套肯定是不够的,公司现在的盈利点太单一,要想做大做强,必须增加盈利点,除非你只想继续守着投资公司赚取的利润今朝有酒今朝醉,那我也就无话可说了."

看着小口喝着饮料的刘俊强,胡志超沉吟片刻后点头笑道"我再跟我爸商量一下吧,今天咖啡期货不用操作了吧."

"我去看看要不要平仓还是守仓过夜.三点后回来开会."

胡志超微笑点头,起身把刘俊强送出办公室,转身走向胡爱民房间.