第633章 继续吃瓜（2 / 2）

这个小故事明显就是投资团队没有做好业务尽调，只是简单的和企业管理层洽谈。

当然其中也有企业的隐瞒成分，如果在业务尽调时大家坦诚相待，机构在切实做好竞争和市场格局分析，个人认为是完全可以避免相关问题的出现。

和一级市场相比，二级市场的尽调特点其实看的就是增量，如果没有增量，说真的，对股票的波动并不会太大，除非有游资盯上了。其实正常的上市公司都不会想被游资盯上。

当然，除了这些特性的东西，大家还要看看公司的规模，这公司到底是不是做事情的公司。

毕竟，资本市场的人最怕的就是搞实业的人开空头支票嘛。

比如说看看董监高的说话方式，神态，公司的员工状态等等，各方面其实都能看出来很多东西。

从买方的角度说，尽职调查也是风险管理，买方需要搞清楚目标公司的底细和管理团队，目标公司的产品服务类别和市场竞争力，以及市场对该公司的态度，需要在了解目标公司的基础上进行客户价值分析，把获得信息作为交易的基础促成交易。

尽职调查的目的就是了解目标公司或者项目是否有投资价值及投资风险，结果为管理层决策提供支持。

二级市场调研，主要是通过高管访谈进行，基金经理要通过企业披露的业务数据、财务数据以及高管历史诚信度，来进行历史数据复核，并根据公司的各项动作和战略来预测未来。

这就是尽职调查，在几人商讨是否购买写字楼的空隙，倪东再次的侃侃而谈，而且目标也很是明确。

不要轻易的去投资一家写字楼。

对，倪东就是认为萧进之所以购买写字楼并不是一时的冲动，是含有极大的投资想法的，想着将来，要是写字楼市场火热的时候，完全是可以将这个写字楼当作投资品一样的去卖掉。

这是所有金融人的惯性思维，在这些金融人眼中，任何事物都可以投资，而自己想要告诉眼前的这三位，投资什么都需要做尽职调查，而尽职调查往往会牵扯出很多的瓜，是吃瓜，开始卖瓜买瓜，请大家慎重。

萧进是真的喜欢上这个倪东了，在前进投资公司当中，可以说自己是一个冒进的人，而王国强也是唯自己命是从，包括何平，在刚入职时是有性格，但随着自己的强势，这种性格也被“磨平”。

自己是需要有一个铜墙铁壁的人来在身边“告诫”自己了。

“额，倪总，您的意思是我这个写字楼还是不要买为好？！”

“是的，萧总，现如今咱们就是缺少办公场所而已，并没有非常迫切的需要一幢写字楼，而且这个写字楼的资金成本太高，远不是我们公司现在可以承受的起的，而作为投资品，显然，我们对写字楼市场并不了解。因此，请萧总慎重考虑。”

“好，妥了，我明白了！”

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