第54章 我的规矩就是规矩！（2 / 2）

景浩然笑着说：“杜书记，这个是我们自主创业挣来的，我们拥有绝对的管理权和使用权！”

“二就是我们是公仆不是苦仆，要想马儿跑得好，又不想马儿吃草，那怎么行？”

“我认为在合理合规的情况下，该要有的还是要有！”

“你这个话我赞成！”

杜星武点头认同，既然景浩然手头有钱，又不违规违纪，那就买吧。

“还有，你昨天跟我说今天有个项目方案要谈的，是什么方案？”

“我就是为这个来的！”

景浩然端起茶杯喝了一口茶，然后才详细的说起来！

“杜书记，我研究了一下长青县县城的情况，目前大的地产投资没有，都是些小敲小打的搞小产权房子，销量也不错，证明还是有不少市民百姓有需求！”

“所以我想搞房地产！”

“这也是未来至少十五年内政府能发展起来的主要方向！”

“那你想怎么个搞法？”

“搞哪一个区域？东城还是西城？”

杜星武想了想，又微微摇了摇头！

“以前关长城跟几个小包头也在搞，我倒是暗示过他不要跟那些人牵扯深了，他不听我就懒得说了。”

“我也考察过，他们纯粹没有城市规划的念头，把东西城搞得乱七八糟的！”

“杜书记，我是这样想的，从南门河右边搞，河那边是冉家沟跟斑竹林村，除了中部有几个小山包外，大体平缓，而且面积比我们现在的老城区大十倍都不止！”

“我想把河那边规划出来搞一座新城，找个时间我跟杜书记去一趟宁川跟领导们谈一谈，看能不能协调一下给我们长青建一座火车站，俗话说得好，要致富先修路，把交通搞好了什么都打开了！”

“另外就是我想以长青国投的名义先搞一个房地产示范区，这么大一座新城仅靠我们长青国投是远远吃不下的，所以必须要有外部有实力的地产公司进入！”

“我搞这个的意义就是给后来进入长青县的地产公司做一个示范标本，要想进入长青县挣钱就得按我们制定的标准来执行！”

“老百姓挣钱不容易，挣的都是辛苦钱，而房子几乎就是他们的全部，所以在这一块，我想先定个调子！”

对未来国内十几年的地产狂奔，景浩然清楚得很，让老百姓在这上面倾荡产的事没少发生，所以他得一开始就制定进入准则！

零三年进入房地产那也是躺着就能挣大钱，唯一的区别就是挣多和挣少！

景浩然搞长青国投就是没想着在房地产上挣多少钱！

“建……一座新城？”

杜星武差点连手里的茶杯都掉地上了，张着嘴合不拢来！

他再怎么猜测景浩然胆大有想法，可也没想到他竟然是要搞一座新城！

这几乎超出了他的脑子理解范围和承受范围之外了！

“对！”

“杜书记，就是建一座新城！”

“我们要么不玩，要玩就玩一把大的！”

景浩然笑着蛊惑安利杜星武，要搞这个大项目没有他这个一把手的鼎力支持怎么能行？

“那……”

“搞这么大，钱从哪来？”

杜星武首先想到的就是征这么大面积的地，第一个就是要给老百姓支付征地补偿款，两个村、几十上百平方公里的地，但凡有一分钱没补偿到位就是无穷无尽的扯皮官司！

景浩然笑了笑、胸有成竹的说：

“这个杜书记无须担心，我已经设想好了！”

“这么宽的区域也不是一下子就全部征补出来了，我们先选定火车站和长青国投要发展的地产板块，把这个先征出来。”

“一个月的时间里，我们长青国投现有的一千多万基本还能翻一番，差不多三千万左右，征地款估计一千万左右，剩下的两千万作为向政府拿地的资本！”

“这样县里补回我们长青国投垫付的征地款，手里大约也能剩下一千多万。”

“我们长青国投这边再拿地块跟市里的银行抵押贷款，建房子的钱就出来了！”

“剩下的区域还不需要特别快进度，等我们长青国投的房子跟火车站项目立起来，周边的地块就会大涨，这时候再拍卖地块给别的地产公司，长青县就是躺着捡钱！”