第319章 网吧还是别的（2 / 2）

饶新风虽然人在银泉海龙，可他都接到了一线员工反应说那安置点的人越来越急了。

另一边管沁呢，那天跟冯天寿和郑纯美聊过后，他就感觉这星光嘛，想把一整栋都租下来，可这里面零零散散还住着几十位客人。

短租的还好说，那长租的还不好把人赶走。

冯天寿的意思就是，那长租的就留着，这边的价格呢，先谈定了再说吧。

反正你们那些安置中心的人过来，也不会一下把房间全部都挤满吧。

这两栋只要一栋的话，那左边的是短租的，右边的是长租的，你也可以要短租这边的啊。

管沁却想要长租那边的，虽然长租那边也有一部分短租的客人吧，可长租那栋楼比这边的房间数要多。

这多了不是一点半点，那是多了快一倍了。

短租楼的房间是两百，长租楼是四百。

这酒店式公寓呢，说白了就是冯天寿把房子弄成酒店的模样，然后把房子的产权卖了，买了产权的人呢，再把房子反租给冯天寿，由冯天寿代管。

再按酒店的管理方式，把房子租给需要的客人。这每年呢，就按约定的价钱，把租金还给产权所有人。

这种事是绝对赚钱的。

特别是在房价上涨的过程中，而且是在暴涨的过程里。

因为一般情况下，冯天寿这一类的地产商，会跟产权所有者签下短的五年八年，长的高达二十年的租约合同。

这二十年后，房子的租金最多就涨个三成五成，也就相当于每年上涨3%~5%吧。实际情况呢，恐怕房租，就是指的租给酒店客人的房租，至少要翻两倍以上吧。

这光是中间的差价，就让冯天寿赚得盆满钵满。

只是那产权所有人也有好处，那就是托管给了冯天寿，他就不用费心找客人租房了。

有人说，那房租涨太多了，那直接毁约行不行？

那就等着被冯天寿找律师告死吧。

像冯天寿这样的，星光集团这种大集团，正规的办法有的是。要是不想玩正规的，他们也不怕。

管沁的意思是中断那些长租的租约，所有的赔偿金由星锐负责。

“这不是钱的问题，这涉及到了我们的名声，我们星光也算是在省里有名有地位的，这要是搞这一出，我们的名声可就臭了。”

冯天寿执意不肯，毕竟管沁这就是租下来了，那安置客人能安置多久？最多就一两年的事。

等星锐那边正式的临时安置楼给盖好了，那人就得搬过去了。

可这边呢，星光的名声一臭，那以后还有没有人过来住？

“那就短租房那边吧，两百间是吧，你们尽快跟星锐那边谈好，把合同给签了，把房给清理干净。”

管沁当时是这样跟冯天寿说的，冯天寿也答应了，可一转身，他又反悔了。

“管秘，我认为这事还得再缓缓。”

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