第264章 钱要滚起来（1 / 2）

中城公园的会所里，谢泰忠举起酒杯就说：“还得说是纪老板有眼光，这搬迁的事，早晚都要传开，晚传不如早传，这一传开了，房价马上就看涨。”

蔡清芳也说：“纪老板这一手可真是高啊，才三天，房价就涨了30%，我跟那边的中介打听，原来十万的二手房，现在直接要卖十三万了。”

纪清灵微微一笑，到底是在深城、杨城见过世面的，来到北州那手段就是大炮打蚊子。

不说北州现在走的路都是前两年深城的老路吧，还永远也涨不到深城那么快。

未来呢，恐怕能赶上现在深城的房价那就不得了了。

可光就是这消息面嘛，那操作手腕，这些什么谢秘书，蔡书记的女儿，完全都不会。

你想吧？这门面房你不是都收到一半了吗？那剩下的都是硬骨头，你收不收也就那么回事吧？

那这时候，还不把消息传出去？这样一来，边买边卖，你手里的资金还可以滚起来了啊。

“这就是资金利用率的问题，”纪清灵说，“你已经买了几千多万的门面了吧？你这些门面已经是固定资产了吧？你不会拿它们去银行贷款吗？再拿贷款买。以你们的人脉，别人贷个六成，你贷个八成九成不成问题吧？”

其实纪清灵想说他俩直接找银行用信用贷款不行吗？

蔡书记就算再退休十年以上了，蔡清芳这十多年又不是白混的，还是认识几个人的啊，弄个百八十万不成问题。

谢泰忠就更是了啊，石晓越的秘书就是扔到典当行里都是值几个钱的，拿个几百万屁事没有啊。

就是跟这两人来往次数多了，也算是摸透了他俩的性格，这种事他们没胆子做啊。

拿了钱还成天担心被举报啊，要不就还不起钱啊。

就典型的有贼心没贼胆的那种。

可这拿手里的门面房去抵押贷款总行了吧？

这后面还有一千万资金没动，可前面那几千万都买下去了，这桌上还摊着张地图呢，都是已经买下来的门面房的地址。

这能把那几千万拿回来滚起来，那不是更好吗？

“可这抵押贷款要不要利息？这几千万，一个月都得上百万的利息吧？”

蔡清芳担心道。

“蔡姐，你别担心，这事呢，让谢秘去办，弄个最低的利息条款，一年也就千分之几，等于一千万一年就给个几万。”

“能这样？”蔡清芳一惊。

“呵呵，每家银行都有给重要客户的优惠利息名额，谢秘出马，这名额自然也就跑不掉落在我们头上了。”

纪清灵是提醒他们别忘了，这钱里他也有一份呢。

“那拿了钱，可这消息传出去了，成本也涨了啊。”

谢泰忠高兴是高兴，房价能提前涨，可这要是再投下去的钱，那不是打到自己了吗？

纪清灵真想说他脑子是不是都是猪血？

这还说得不够明白吗？

“现在涨了30%是吧？你也不用卖门面房。你拿门面房去抵押贷款，你能贷个八成是吧？这贷出来的钱是不是等于比你原来投入的钱还多？”

谢泰忠一愣，这确实是啊，不说八成，贷个七成就差不多了。

“还有呢，你这钱拿了再去买房，你也不用盯着门面房，你去买一些房改房。就一些破产的工厂小区里的住宅，买够个三四千万，你再去贷款。”