第122章 硬骨头硬吃（1 / 2）

郑严河听完管沁的解释，对他那套花小钱办大事，甚至花别人的钱来办事的逻辑，简直弄得脑洞大开。

“先找设计院设计出图纸，然后招标，要求承包商先垫资启动工程。按我的规划是十栋楼，其中五栋十五层高的楼低价卖给林北大学做青年公寓，这个低价是指的低于市场价一成，大约就在九百一平左右吧。”

“青年公寓的总体建面则在一万平上下，他们必须拿出九百万一次性来购买。这里需要市府做一些工作，但我想他们肯定愿意接受。”

“然后考虑到每平米的建造成本在三百元左右，这里不算地价，城投公司能拿到六百万的利润。六百万先拿出来给承包商支付一部分的材料费和人工费，让他们继续完成剩下的五栋楼完全没问题。”

“剩下五栋楼里，有一栋是商场，把商场拿来招商，由于是商铺，价格在三千到四千左右一平，建面则可以达到五千平，这里面就能拿到整体土地开发需要的所有资金，包括地价在内。”

“其余四栋楼就拿来做孵化器，主要是给林北大学之外的创业者居住办公所用。”

郑严河听得瞠目结舌，管沁这招已经不能算空手套白狼的，简直叫无中生有啊。

“青年公寓不需要五栋楼，我想林北大学肯定会拿一部分来给教师分配，这也是他们先前就打算好的。”

管沁干这种事干得本来就不少，数据拿到手，他就第一时间跑来找郑严河，早就在心里推算七八遍了。

有那栋商场在，卖一部分留一部分收租，就算孵化器不收房租网费，也能支撑整个地块运行下去。

他还想跟程鹰聊聊，让他把金鹰网络搬过来，这样能起到一个示范作用。

整个工程在城投公司的规划里叫“一号工程”。

“你确定能从头到尾没有半点问题？”

“要出了事，我先下课。”

“好，那转变用地的事，我就跟土地局那边说一声。”

“郑市长，好几块地就一起说吧。”

郑严河哭笑不得，这小子还真会打蛇随棍上。

不过，要真按他说的办，几年内整个北州的财政状况就会大为改善。

就是，不管怎么说，他拿地也实在太多了。

一千多亩啊，真当地不要钱是吧？

那些区长也够不把地当回事了，全都折钱给他了。

“也都是老杨的功劳，他可是一个区一个区的跑，我在党校上课，也没那么多时间。”

“你在党校学习得怎样？”

“很充实。”

管沁在党校除了上课做笔记答题就是吃饭睡觉，人也终于从繁重的工作中解脱出来，他还得感谢许昭华呢。

“也不要带有情绪，许昭华做事刚烈，原则性强，对于你这种脑子灵活的干部一向都有看法。你呢，也需要适应跟不同的干部的领导作风，不能一昧的由着性子来。”

管沁虚心接受：“是，昭华书记是没有恶意的。”

“你明白就好。”

管沁听出来了，郑严河拿许昭华也没太多办法。

晚上被留下吃饭，管沁一看萧文茵不在家，郑严河就吃的都是菜市场买的卤味就知道他不怎么会做菜。

倒是郑严河现在还是从秘书科借调的秘书，这恐怕瞎子都能看出来是在等管沁了。

“你脑子怎么长的？还想让人家垫资，人家肯吗？”