第10章 茹总带来高潮（2 / 2）

“以后重点一二线城市的房价会涨到大家都想象不到的高度，不要害怕拿高价地，不要害怕陌生城市，现在需要的是真正的勇者”。

开明大气的邹广峰并不介意林宛茹的戏谑语气，反而感到醍醐灌顶、相逢恨晚。

回到济南后，三番五次相邀林宛茹到泉城指导。

几经试探和诚意相邀后，林宛茹加盟宝丰集团，邹广峰高薪聘请其担任集团副总裁，分管全集团的投资发展和销售管理工作。

林宛茹并不只是个美女理论家。在其到来后，宝丰集团发展策略发生了极大的转变，利剑出鞘，开始激进地向北上广深一线城市以及有潜力的二线城市进入。

一些被开发商觊觎的热门地块，纷纷被宝丰以高价取得，宝丰集团成了“地王”的代名词。

甚至坊间有种说法，只要邹广峰和林宛茹同行到某地出差，或者共同拜访过某地官员，十有八九未来这个地方要出个“新地王”。

同行们不无恶意地戏说，“宝丰的拿地决策是在床上做出来的。老邹负责‘子弹’，茹总负责‘高潮’。”

但不管他人如何评说，在林宛茹的主持下，宝丰取得了一幅又一幅的优质土地。

正如林宛茹的判断，自2013年起，一二线城市房价逐年上涨。宝丰取得的土地中的大多数，上市后即获热销并成为区域中的标杆性项目，为宝丰实现了丰厚的利润和不俗的口碑。

即使偶尔有些项目由于获取成本过高或阶段性的调控政策，销售遇到压力，但只需过个一年半载，则又成为房产开发同行或购房者唏嘘错过的神话。

2019年，宝丰集团年销售额，突破1000亿大关，进入国内一线开发商行列。同年，宝丰集团总部迁入上海宝丰国际大厦。

当然，大开大阖的高歌猛进在让同行侧目的同时，宝丰这匹黑马身上承载着不为外人所知的资金压力。

在林宛茹到来后的次年，也即2014年，宝丰集团实现了A股借壳上市。

尽管后来的调控政策让A股房地产企业失去了增资扩股的可能性，但宝丰集团凭借上市公司的优势地位和优质的土地储备在间接融资市场上全面出击，贷款、信用债、海外债、信托、票据、ABS，能够实操的融资方式额度全面拉满。

在这个过程中，财务总监施蓓蓓发挥了重要的作用。尽管是土生土长的宝丰子弟，在压力面前，施蓓蓓迅速成长，在融资方面长袖善舞，最大限度地满足了老邹和茹总的对资金需求。

在一次庆功宴上，略带醉意又不无得意地和大家说，林宛茹是他的女版张良，施蓓蓓是他的女版萧何。

肤白貌美的林宛茹是成功的。她凭一己之力把宝丰推向了快车道，也获得了老板邹广峰最高的奖赏——2019年新冠疫情爆发半年后，邹广峰与原配妻子陶文倩离婚，“提拔”林宛如为新任董事长夫人。

在董事长伉俪的带领下，宝丰这匹房地产行业黑马在“凛冬将至”面前以一种无所畏惧的姿态前狂飙。一般的伤风感冒已经无法撼动宝丰的巨大身躯，直到真正寒冬的到来。

杨结实认识邹涛的那一年，关于宝丰的报道已然是负面：

“宝丰集团疑似资金链断裂，多处在建工地陷入停工境地。”

“两千亿房企宝丰集团爆惊天大雷，10亿美元债券违约。”

“宝丰集团八折痛卖上海总部，无人问津，化债难，保交楼更难。”

杨结实还看到了邹涛失踪那天的新闻，标题是：

“突发！宝丰集团创始人因病辞世，巨额财产继承人失踪多日。”

杨结实还在床上思索宝丰集团的时候，客厅里电子门锁嘀哩嘀哩一阵声响，门被打开了。