第438章 房产中介改革（1 / 2）

刚出大门口，就看到一辆红色的奥迪A4停在路边，黄雅见我们出来，立即下车。

把我爸妈送上车后，覃小香看着远去的红色奥迪道：

“黄雅买的新车啊！真漂亮。”

我赶紧道：“也不贵，你赶紧去考个驾照，到时候给你买辆更好的。”

“嗯，我要去考车牌！”覃小香坚定的点了点头：“我要用自己的钱买车！以后每次回家都开车，让我妈也坐坐。”

我说：“今年的分红就够你买车了，学车的话，你就直接学自动档吧，反正以后自动档的车是趋势。”

“什么是自动档？”覃小香一脸疑惑。

“这个吗！你来我车上，老司机现场教学。”我笑着说。

覃小香摆了摆手：“算了，你今天还有很多事，否则也不会让黄雅带你父母去玩。”

“记得找个私教，练车时间会方便很多。”

说完我直接上车走人，我先去了海天花园，并把大家全部召集起来。

我们现在有三个门店，郑明、花小丽、陈晓莉各负责一个。

不过几个门店都不够大，只有海天花园能聚下我们所有人。

房产中介想要做大是件非常难的事情，当一个业务员有资源，有能力后，就会自己开一个小店，一个月做两单就赚回来了。

想要做成连锁门店，需要大量的资金投入，这点对我们来说并不现实。

目前中山基本以小型连锁加私人中介为主，一个老板带几个员工。

所以人才非常重要，再加上我本身就不参与公司管理，如果没有一个良好的分配和奖励机制，公司骨干很快就会流失。

房产中介本身就是轻资产行业，投入小，回报大。

有些中介甚至都没有底薪，全靠提成，不过老板为了保障业务员的基本生活，通常会发一部分底薪，只是这个钱要在后续的提成里扣。

所以这行的淘汰率极高，百分之八十的人坚持不过三个月。

能坚持下来的，基本都是有一定业务能力，否则那点底薪连吃饭都成问题。

好在目前我们房产业务开展的非常良好，几个楼盘都看重我们的能力，希望与我们进行深度合作。

只是我们这边优秀的员工还是太少，有两家楼盘没敢谈下独家销售，而是选择与同行合作。

海天花园的房子只剩下七八十套，张通决定年底来个大清盘，把资金回笼。

这个项目前后不过半年，他估计赚了小几千万，回报率惊人。

陈晓莉把公司改制的计划书交到我手上，我翻了翻，总体上没多少问题，主要是提成额度的一些变动和划分。

房产中介靠的就是销售提成，反正各种团队提成、间接提成、直接提成等等，我看的头也有点晕。

公司规模越大，我就越需要放权、让利，否则公司迟早会陷入死胡同。

海天花园的提成我上次已经拿走八百万，这是我的直接提成，毕竟客户全部是冲我来的，我也不可能分太多给下面的员工。

房产销售为王，谁的单谁就拿提成，在高额的提成诱惑下，老板也抵挡不了。