第284章 接盘楼盘（1 / 2）

我们最后找了个地方坐了下来。

张通单刀直入道：“萧遥，我的情况想必你也知道，目前我需要一支销售团队。在中山找子一圈，目前也就萧遥总这边合适。

晨夕星光有眼无珠，这个便宜全归我了。双方都有合作的意外，这次就把初步条件谈一下。”

对方如此直接，合作的意愿也强，但有些细节还需要再谈谈。

海天花园总共有二十幢楼，每幢32层，去除一些临街商铺，最后还剩2960户。

张通接盘过来时，原海方地产已经售出了1400套。

也就是说目前还剩1560套，海方集团这家公司比较奇葩，他们没有融资，也没有贷款，全部用的是自己的钱。

当时打的旗号是现房出售，拒绝期房。

单这样看来，海方集团才是真正有良心的地产公司，要知道期房是有暴雷的风险。

任何模式都有其必然性，地产行业百分之九十都采用预售制，先拿地向银行贷款，然后再预售还款。

实在不行就卷款跑路，目前房地业行业发展不错，相关现象还比较少见，这套模式完全照搬香港。

海方集团采用现房出售的模式，加上房子销售极不理想，导致集团现金流紧张。

现在不得不断臂求生，力保集团的运营。

也是因为这个楼盘是由海方集团独自开发，债务方面很容易清算，交割的过程方便、快捷。

张通目前压力同样巨大，不管他是从银行贷款，还是自己融资，这笔资金最终都得由他来偿还。