第272章 找到接盘侠（1 / 2）

郑明接着道：“海方地产是中山一个本地企业海方集团的子公司，他们老板看房地产在国内发展的如火如荼，于是也想分一杯羹。可他们没有相关经验，被人忽悠了一顿，直接杀进房地产市场，开始两个楼盘还算顺利。

但前面两家楼盘位置不错，不过都是边角料，整个小区只有几幢楼，赚得并不多，接着他们想弄个大楼盘，可好地段的位置他们根本拿不到地，于是退而求其次，只要地够大，位置可以牺牲，最后找了五桂山的一块大地盘。

结果大家也知道了，投资额巨大，但销售业绩欠佳，导致母公司被拖累，直接陷入财务危机。现在他们决定断臂求生，将楼盘全部打包给了接盘侠。这其中的糊涂帐一时间也算不清，销售部的提成没发齐，中介公司的钱就更不用谈了，这下直接被中介行业拉黑，大家都不愿意接他们的销售任务。”

我问郑明，楼盘转让是一件非常麻烦的事情，你确定这事靠谱吗？

做了一段时间的房地产行业，我对整个行业的基本盘也有了一定认识。

一个楼盘从买地建房再到出售，不管是备案，还是融资贷款，还有各种证件的办理，供应商贷款的结算，投资人股权的变更。

这中间的利益牵扯太过复杂，这些问题不解决，转让楼盘也就成了一件麻烦事。

这也是很多楼盘明明还有价值，可因为开发商资金链断裂，从而导致烂尾。

如果有人投资接盘，楼盘已经完成大半，有钱投入，只要花点时间就可以出售。

但最后这种楼盘大部分都成了烂尾楼！难道市场看不到这其中蕴含的价值？

郑明告诉我，接盘的是一个奇人，名叫张通，这人长年在珠三角活动，专门收购低价的优质资产。

不管是股份、工厂公司、楼盘、商场、设备等等，只要他觉得有利润，就会出手。

而且他收购的项目大部都有盈利，听说张通目前身家数十亿，妥妥的大富豪。