第211章 钟子诚的黑心方案（2 / 2）

具体方案是，先让入驻的商家交三年的房租，还要定期参加商场的优惠活动，如果在租期时间内停业营业，房租不退还，且商场有权力转租给其它商家，商家本身不允许转租给别的商家。

钟子诚说，目前大部分的商场餐饮店的生命周期为一年左右，签三年，就意味着一次性赚到三年房租。

商家退场，房租不退，然后又收下一任商家的三年房租。

新来的商家肯定要搞促销活动，这样不断有新商家进来吸引客人，还能通过促销活动来搞旺人气。

不光是我，在场的人都没想过有这种套路。

钟子诚说，这种套路目前非常流行，就是吃定中小商家倒闭时间快的特点。

按照钟子诚的预算，一个商家三年的租金约为60万，四楼有差不多二十个餐饮店。

要是一年有一半的餐饮店关闭走人，一年就可以多赚400多万的租金或押金。

而留下来长期做的商家，会要求他们参加更多的促销活动，直到他们承受不了为止。

照钟子诚的推算，四楼光是一年的租金至少是目前的两到三倍。

钟子诚举了几个成功的案例，别说，还真有不少商场是这样干的，这比门面涨租逼客还黑。

租个门面做生意，房东至少允许你转让门面，至少不会干涉你的促销活动。

可很多人不知道这种套路，经常上当，这其中又以夫妻店、刚创业的人为上当受骗的重灾区。