第36章 盘店购地（2 / 2）

回去路上，姜何说：“要是我一个人来，估计要多掏好几万”

“以后遇到这样的事还是让我来”何慧得意的看了儿子一眼：“二十多平米的房子放在正街上不算小，现在位置虽然在商城房角，以后就是小十字街口的黄金位置”

姜何点头赞同：“不知道门前街道会有多宽”

“街道宽窄对你这类经营没有什么影响，门前有三十平米的空地我打算也买下来，魔都现在还允许私人买卖土地，京城已经不行了”

“空地买来有什么用，我又不开咖啡店，需要露天卡座”姜何不理解。

何慧不卖关子：“旁边是万家商城，比华东商城多突出去好几米，城市规划明确要求，街道要保持一条直线，两边商铺要整齐划一，两个商城想平齐，华东商城肯定会考虑在照相馆门前扩建”

“为什么不是广场，或者做绿化”

“华东是老商城，内部空间已经跟不上需求了，商城前任老总几年前就有占用前面广场扩建的打算，当时肯定算上后面的空地了”

何慧是在打时间差。

这一扩建，照相馆的房子由二十多平米就变成五十多，两层就变成一百多平米。

如果等建好再买，价钱肯定贵，不买还不行，不买店铺就被夹在商城中间了，只能在侧墙开门。

如果在自己的地皮上扩建，而且加盖楼层很高的话，弄不好华东商城还要倒找钱。

姜何佩服母亲的眼光：“不知道把华东商城后面的空地都买下来要多少钱”

何慧笑着摇摇头：“现在如果扩建，是华东商城出面做这件事，如果我们把地都买了，扩建就成我们自己的事了，需要投入的，不只是买地的费用，还要算上扩建用的资金”

姜何知道自己想简单了。

其他方面，何慧也说了自己的想法。

地下生产间的两百平米是足够的，但还需要考虑货车的进出以及私家车的停放。

还有个情况，万一别人把车停在车间门口怎么办，地下停车场没有买下的地方属于商城的，别人是有权使用的。

何慧的意思再多买一百平米，这样能解决很多问题。

照相馆的结构，何慧也给了建议，商城的层高是五米五，如果有需要，可以将两层房子隔成四层。

姜何庆幸让母亲提前知道这件事，在何慧眼里，这二十平米的房子好像有挖不完的宝贝一样。

……

后面买房子买地的事，何慧就不让儿子管了。

她只用了三天，就与照相馆老板、华东商城、土地管理局签订了转让合同，并向相关部门提供了过户的申请文件。

过户虽然还要等上个把月，但现在房子已经属于姜何，转让合同写的就是他的名字。

地下停车场总共三百平米，商城承揽了改造工作，包括砌墙、拉电、走水管，还要符合消防要求。

照相馆门口的地皮，比预想的多买了十多平米，正好和安全楼梯道另一边平齐，如果扩建以后，只要不遇到安全事故，安全楼梯就成了自家专用通道。

要姜何去做的事情不多，地下生产间改造完成后还要装修，虽然不用装得很好，但要防尘防潮，这是彩扩机洗印和相框相册制作的基本条件。

照相馆打算先关掉，之前的生意实在太惨淡了，等统一改造装修结束再重新开业。

完成这些，估计过年以后了，时间上姜何觉得挺好。