第494章 联合地产公司（1 / 2）

公司在大家的支持下很快就成立了，而且在运作模式上是采用了全新的方式，首先是对地产的定位，联合地产通过对大圣地产的分析，得出一个结论，大圣地产之所以会在价格普遍高两成的前提下依然卖的火爆，那是因为大圣集团采用了三种方式。

第一种是购物居住社区模式，其采用了普通地产和商业地产相结合的模式，和千达的模式是有些相像的，但是却比千达的模式要高很倍，如果说千达的模式是1.0版本的话，那大圣地产的模式则可以称之为3.0版本了，起码要比千达的模式高两个等级。

千达的模式就是挑选一个优质的位置，然后兴建一个千达广场，为了给广场做引流，在千达广场的后面兴建大型居住社区，这样就给广场带来了不错的人流，再加上地理位置优越，就能让人流更加的多。

但是因为大圣地产抢占了很多优质的位置，所以千达广场并没有后世那样火爆，位置也没有后世的位置好，所以勉强算是维持吧，当然这也限制了他的发展步伐。

而大圣地产的模式就高级了很多，首先是大圣地产占据了很优越的地理条件，然后也采用了普通地产和商业地产相结合的模式，但是大圣地产在这个基础上又做了一个地产联动，大圣地产以商业广场以点的方式向四周画一个圆而兴建大型社区群，社区群可以通过地下联动网实现直达商场，每户人家都配备了一辆平衡车，可以从家门直接到达商场，而各社区之间又通过地下网实现互联，这就把一个单独的社区加商场模式变成了多个社区和商场的模式，而且增加了人民逛街的便捷性，让生活娱乐便的很简单，并且在大圣开发的联合项目下，智能化的应用得到了很大的利用，人们只需要逛街，至于买到的东西，并不需要自己提回家，智能快递服务直接就会将所购物品送回家，即使家里是没有人的，那也是可以通过快递通道进入到购买人的家中，这还要得益于大圣地产超前的眼光。

其实有些建的比较早的大圣地产项目也是预留了智能物流所需要的通道的。

第二种是大圣地产的保价政策，但凡在大圣地产购买的房子，无论购买时的价格是多少，大圣地产都保证价格在五年内涨至少20%，不足的由大圣地产补足。所以这吸引了很多的人争相购买，而且所有人的保价合同全都实现了，而且上涨的价格远远比承诺的还要高。