第37章 分析（1 / 2）

“那你知道土地拍卖最重要的是什么吗？”夏清倒是并没有小看男，主要是想先提几个问题考考他。

“这有何难？第一就是估价，第二自然就是手里的钱了呗。”话说林婉君好像还真的是小瞧自己了，毕竟这种事情自己在部队的时候，好像也没少干呢。

只不过当时搞的是和其他军队进行竞拍军用物资罢了，当时他们是根据双方出价来派出相应的作战人员，直到最后胜利的一方才能真正拿下这些军用物资。

“但是现在很不幸的告诉你，我们有三块地都想拿下来，但是很明显我们的预算极其不足。”说着小心点直接拿出了三份报告，以及一份整个东林市的地图。

李平治竟然毫不客气的就伸出手去将这些东西都给拿了，回头放在桌子上，就这样认真的翻看了起来。

“你们的眼光倒是挺不错的，这三块地的确是最有潜力的，眼下算下来你们可能还差个40多个亿吧。”

李平治是说话的语气，差点没把他们给吓着，要知道这40个亿，可是相当难搞，为什么总觉得李平治这家伙说话的时候吧，这40个亿小看了呢？

“是啊，如果真的非要拿下来的话，也不是不行，到时候只要把我们两家公司能够调用的流动资金全都给拿出来就行，可一旦这样的话，就会造成不可估量的后果。”

夏清说到这里也不再继续说下去。

“这个不用你说我知道，你家毕竟是做珠宝生意的，这一行起码需要上亿的流动资金才行，否则的话在进货以及搞分期付款等方面都是最大的问题。”

而听到了李平治这话之后，夏清和林婉君两人显然是觉得有些不可思议，看来这家伙的确是个商业鬼才，竟然能把这里面的道理分析得条条是道。

“可是你真的以为，给了你们40个亿，就能把这三块地都给拿下来了吗？”

就咱俩人继续，因为这四十亿还是发愁的时候，李平治的话却再一次引起了他们的注视，难不成他们算了，半个小时的结果还比不上李平治看了几眼的效果吗？

“我告诉你们，这块位于市中心最肥沃的土地，只要是被他们给拿下去，随便搞个娱乐中心，只需要一年半的时间就能回本一年，起码也能带来20个亿左右的收入，你们如果出不起80亿那有的是人愿意拿。”

显然听了李平治的分析之后，两个女人的脸色也变得有些难看，其实他们本来只是准备把这块地拿下来之后做点餐厅的餐饮服。

原本预算只是每年能为他们带来一个亿多一点点的收入。

那么这就直接决定了，他们愿意在这块地上付出的价格。

听了李平治的分析之后，他们却突然觉得，仅仅是用这个快递去搞一些餐饮服务，好像是远远不够的。

“你这家伙到底是什么脑子？”林婉君也是没好气的说了一句，要知道这家伙说的还真的挺有道理的。

但最重要的一点，李平治说的有道理是没错，这地皮拿下来之后新建一个娱乐场所也没错。

可他们原来只有40个亿的预估是都不一定能拿的出来，这一下子多出了80个亿，他们到底要怎么办呢？

而且这还仅仅只是第一块地皮，还有另外两块没算呢。