第 103章 文哥，给他订一张回燕京的机票（2 / 2）

1997年发生了索罗斯狙击香港，大家都归咎于金融市场的动荡。但其中一个指标我们不得不重视，香港的供楼负担水平在1997年金融海啸之前已经很高了，在1994年、1995年的时候是90%，在金融海啸之前最高达到110%，都成了负资产了，这太可怕了，因为这是崩盘的前兆。

香港的老百姓把收入的90%、70%、110%，都拿去还房贷了，甚至都透支了，香港楼市怎么可能不崩盘？索罗斯的狙击不过是压死骆驼的最后一根稻草而已。

直至2003年香港楼市才止住跌势，至此金融危机后，香港房价已跌去70%。

现在是2001年算是迄今为止香港房价最便宜的时候，如果现在不买个好点的房子对不起自己重生的人设。于是段雪飞拉着霍启文来看房子了。

走进房屋中介公司，香港的大部分公司都是非常逼仄的，有个10几个平方就算是大公司了，不像自己的公司动不动就是一栋写字楼。在寸土寸金的香港，有个落脚的地方就不错了。

房屋中介看到一下来了3辆奔驰，还是带着保镖的，一看就知道是有钱人，自己还在想着如果能卖出一套房子那么自己可以不为这个月的房租犯愁了。

若说金融危机对香港带来最坏的影响就是楼市大跌，香港以前的房价居高不下，已经成为压在年轻人肩膀上沉甸甸的大山，若是以往经济形势好的时候，人们还有信心贷款，现在虽说香港经济还算可以，但是谁也不敢冒险把全部身家压在一套贬值速度飞快的房子上，现在的香港房价照比去年鼎盛时至少跌去百分之三十左右，而且看这趋势未来还有可能再跌。

所以很多有潜在购房意愿的人都在持观望态度，房产中介的日子越来越不好过，所以每一个看房的人都是他们必须要争取的对象。

赶忙堆着一脸的笑容走了过来。

“先生您好，我是本店的店长我叫栾英雄，很高兴为您服务。请问您是租房还是买房？”

段云飞看着这个胖乎乎的栾店长问了一句，“你有多高兴？”短短的5个字弄的栾英雄满脸尴尬，倒是把霍启文给逗的嘎嘎怪笑。

“不好意思栾店长跟你开个玩笑，我想买房不知道你手里有没有房源？”段云飞开口打破了这尴尬的气氛。

“有的，先生，请问您需要的是什么类型的房子？”说完打开了一本册子。

“先生这些都是在1000尺左右得房源，您看一下有没有合适的？”栾店长热心的介绍道。

段云飞随便看了一眼合上了册子。“栾店长，请问你们这还有更大一些的房源吗？如果有就拿出来看一下。”

说着从身后又拿出来一本册子，“有的，还有5000尺-7000尺的，不知道您喜不喜欢。”

香港的房子都按照尺来算，100尺相当于国内的9平方左右。哪怕是7000尺也只有630平而已，段云飞来是想买大别墅的，所以直接没有打开册子，而是直接开口问道。

“栾店长，我想买的是别墅，深水湾浅水湾都可以，如果你有太平山顶的别墅更好，只要你有房源。佣金都不是事儿。”

听段云飞说完，栾英雄也是明白自己看走眼了。“不好意思先生。深水湾和浅水湾的别墅区是有房源的，只是太平山别墅我们确实没有。要不您先看下深水湾和浅水湾的房源？”

“行，给我介绍下吧，我看看合适就买下来。”听到段云飞肯定的答复，栾店长赶紧又拿出一本册子给段云飞介绍了起来。