第10章 疯狂的订房（2 / 2）

彭宇挑了挑眉头道“除了留下一套房子的资金留作后用，其他的钱我准备全部花光为止。”

“玩这么大？你真的不怕亏了么？”吴应虎看着玩得这么大的彭宇，还是有点谨慎。

“老二。人有多大胆，地有多大产。有多大的风险，就有多大的收益。我们这些没有后台。没有背景的人，不拼一把，永远也不会有岀头日。更何况现在我很有把握，我们不会输。”彭宇看着吴应虎，苦口婆心的劝道。

“那行，你这么多钱都敢拼了，那我也没什么好怕的了，我也把我全部的钱+91万全部拿岀去拼了。”吴应虎看着彭宇那自信满满的样子，也不计后果的说道。

就在两人在交流着的时候。楼上，刚才的那年轻销售正带着一个大腹便便，戴着眼镜的中年男人走了下来。

“两位先生，这个就是我们售楼部的经理，刚才我已经把你们的想法和我们经理说了。”年轻销售对彭宇二人指了指旁边的中年男人说道。

“经理，就是这两位先生说想要以定金的方式，在我们这里买房子来炒房。”说完又对着旁边的经理介绍起了彭宇二人。

“两位先生，你们好，请问贵姓？鄙人是这售楼部的经理，叫唐海。刚才小刘已经和我大概说了一下两位先生的想法，但是我还有很多的细节需要和两位先生谈谈的。”唐海笑得像个弥勒佛一样。

“哦，那不知道唐经理想问什么？”彭宇心里清楚的很，但是也在装傻的说道。

唐海看着这一幕，瞬间知道了，两个人是以彭宇为主的。

“彭先生你就这么确定我们这里的房价就一定会涨吗？不怕亏本了么？”唐海看着自信的彭宇试探的问道。

彭宇看着唐海的脸反问道：“怎么了？唐经理这是对自家的楼盘前景没信心吗？更何况炒房就像做生意，不可能光赚不亏的。最重要的是赚的比亏的要多，那就可以了。就算我在你这亏了，我又在别的楼盘赚回来了呢？”

唐海看着不好对付的彭宇尴尬的笑了笑，连忙解释的说道：“怎么会呢，我对我们楼盘的未来还是很有信心的，我们这里的房子未来的升值潜力还是值得期待的。”

“你们还没有说，接不接下我们的单子？如果不行，那我们就去附近的山水城，新华小区看看去。”彭宇看着尴尬的唐海，直接的问道。因为他知道，现在的地产开发商大部分都是贷款来开发房子的，流动资金都不是很充足，都等着收回资金来周转，所以才在这里逼迫着。

他也知道对面精明的唐海可能已经察觉到了什么，但是却没有证据。因为来这里炒房的人也不少，但是别人都是付首期或者全款的，也是小批量的买。不想彭宇这么的疯狂，竟然以定金的方式来炒，也不怕炒糊了。

彭宇就是察觉到对方的警惕了，所以才会故意的提起其他的楼盘，借此来敲打他，让他不要以为只有他们才有楼盘出售，也希望借此来打乱对方的思绪。

果不其然，听到彭宇提起了山水城，新华小区，唐海知道自己试探不了对方了，所以想了想道：“当然接单啦，我们怎么可能有生意不做呢，就是不知道彭先生准备买多少套房子，在那几层？想给多少定金？我们这里的房子每层价格都不一样，户型不同，价格也都不一样。”

彭宇思索了一会说道：“这样吧，按照你们的整幢单元的均价，我每层都买一套，定金就按照每套房子的价格的5％来付。我先付5％定金，然后一年内，每月交8％余款。超过一年没有交清余款的，或者是每个月没有交到8％的，你们就可以不用退定金，并且有权把房子收回。当然，在这一年内，房子不管价格如何变。我们都是以现在的价格完成交易。如果是你们毁约，那你们就得付岀现在整套房价的四倍来作为违约金。”

其实这个方案彭宇已经想了两天了，还特意的去找律师和会计所咨询过了，才得岀的最佳的方案。

听完彭宇的话，唐海仔细地思索了起来。满脑子的想着这个方案的弊与利。

“行，我们接受你的方案，一会我们就签合同，请彭先生你等会，我去准备合同。”经过良久的考虑，唐海最终还是决定同意了彭宇的合作方案。毕竟就算以后涨价了，他们还有不少的楼盘。不会有太多的影响。

唐海却不知道，他没过几天就后悔了，气得想跳楼一样。又笑又哭，笑的是房价暴涨了，房子不愁卖了。哭的是被彭宇割了一块肉走。