第63章 集资建房三套方案（1 / 2）

盛夏八月，暴烈的阳光无情地炙烤着大地，炙烤着80所的科研行政大楼；大楼横条形的玻璃窗发出耀眼的反光，仿佛一道道跳动的、透明的火焰。二楼的第一会议室里，两台柜式空调不停地送着冷气，使得室内如同清晨的竹林一般清凉；人在其中，遍体舒爽，丝毫也感觉不到夏天的暑热。

80所党委书记钟祺正在主持召开一次党委会，会上讲话最多的却是党委副书记康茂廷，因为这次会议的两项议题都是基建上的事，归他负责。

一项议题是“两线建设”的低温工程楼竣工在即，必须马上组织人验收。经讨论，决定成立以康茂廷为组长，高远、勤自励和程谧为组员的验收小组，会同建筑监理方，带领所基建处、机动处、后勤处的有关同志，对低温工程楼进行全面验收，确保无质量隐患，水电畅通，能够顺利投入使用。

另一项重要议题是关于集资建房，解决部分科技骨干及无房户的住房问题。康茂廷先介绍事情起因，他说：“近几年，国家已明确规定，原则上禁止国有企事业单位搞集资建房，但对少数效益不好，职工生活困难，并且确有空地的单位网开一面，可以集资。我们80所效益不算好，职工生活也比较困难，关键是我们在所区单身楼与职工食堂之间有一块空地，而且正对着马路。钟所长和我商量了一下，准备在这块地上盖两幢宿舍楼，解决部分科技骨干及无房户的住房问题。我们把这个方案往上报的时候，市规划局的同志说，现在国家不鼓励单位建房，单纯的住宅楼不好审批，最好带点商业用途。我们就把方案改了一下，里面的一幢仍为住宅楼，临街的那幢改为商住楼，下面是商铺，上面住家。工程名称也由‘80所宿舍楼’改为‘低温电子城’，结果很顺利地批下来了。”

钟祺接着补充道：“企事业单位集资建房也叫合作建房，单位出地，职工出钱。最后房子按成本价卖给职工，属于福利房。咱们所已经搞过两次了。为了使住房彻底商品化、市场化，国家已经把这扇门关上了，但又没有关死，还留了一条缝。我们现在就是要抓住这条缝，来给职工办点实事，，改善一下科技骨干及部分困难职工的住房条件。”

康茂廷说：“我们准备了三套方案，现在提交党委会讨论，请大家选择一下。整个工程建筑面积约为8000平米，除去近1000平米临街商铺，还有7000多平米的宿舍。第一套方案，针对所领导及研高专家的160平米三房两厅10套；针对中层和副高的120平米的三房一厅10套；针对年轻的技术骨干和无房户的90平米两房两厅48套。第二套方案，是钟所长提出来的，取消所领导及研高专家的160平米三房两厅，只建针对中层和副高的120平米的三房一厅20套，针对技术骨干和无房户的90平米两房两厅48套；另建针对单亲家庭及单身老职工的50平米一房一厅10套。最后一套方案，不建50平米的一房，只建针对中层和副高120平米的三房一厅20套，针对技术骨干和无房户的90平米两房两厅54套。现在请大家讨论。”

一开始大家都不作声。钟祺笑着说：“我来抛砖引玉吧。我们所领导和研高专家现在住的房子已经有120平米了，而且在一环以内，现在换到二环来，纵使大几十个平方，挑个好楼层，也没多大意思，所以就不要建了；倒是我们新提的几个年轻的副主任还住在五、六十平方的小房子里，我们还有不少老高工甚至研高的住房也只有七、八十个平米，他们都需要改善一下，所以多建一些120平米的三房。另外，单身楼里还住着一些单亲家庭和几个五十岁以上两地分居的老单身，这次集资建房是最后一次机会了，也有必要照顾一下他们，你们看呢？”

高远道：“所长考虑得太周到了，我完全赞成第二套方案。”

黄汉麟问：“集资的标准怎么样？多少钱一个平方？”

康茂廷道：“我们这是全额集资，900块钱一个平方。”

黄汉麟道：“照80所的收入水平，这个标准大家勉强也能接受。这次集资建房可以说是一场及时雨，虽说是一趟末班车，但我们终归是赶上了！我们有许多技术骨干，尤其是年轻的骨干住房很小甚至没有住房，比如一室的韩东至今仍携家带口住在单身楼内；这严重影响了他们扎根80所的决心，对80所的科研生产十分不利。纵观三套集资方案，第二套无疑是最公平的，既留住了韩东这样的技术骨干，解决了大部分无房户，又稳定了中干队伍，安抚了老高工，并且照顾到了单亲家庭和两地分居的单身老职工这样的弱势群体。我赞成第二套方案。”

两位副所长表态后，程谧、师谨、马保毅等党委委员纷纷发言，支持第二套方案。林子健离婚时房子判给了前妻，已失去了此次集资资格，哪种方案对他都是一样；康茂廷也没有换房的意愿。最终第二套方案获得全票通过。

第二天，在二楼多功能厅召开的所职工代表大会也通过了这套集资建房方案。康茂廷立刻指挥基建处行动起来，先是找建筑设计院设计图纸，接着找建筑公司。经招标，仍然是承建“低温工程楼”的那家公司中标。

低温工程楼竣工了。验收的这天，钟祺尽管不是验收小组的成员，他还是随康茂廷、高远、勤自励和程谧等人一起来到现场，兴致勃勃地参观起来。

三层的新楼就像一个中等身材的美男子，漂亮优雅、清爽整洁。外墙贴着细条形的浅白色马赛克，地板漆着绿色的防滑漆，光亮得可以照见人影。一楼厂房，高顶方柱，空旷轩敞；二楼、三楼的办公室、实验室、装调间分布在走廊两边，门窗整齐，宽敞明亮。钟祺边看边点头，脸上挂着满意的微笑，心里更是美滋滋的，别提有多舒畅了！验收的结果自然是合格，没有质量问题，完全可以交付使用。

钟祺喜溢眉宇地说：“康副所长的任务完成了，下面就看高副所长的了！高远，现在我把低温工程楼交给你，你要以最快的速度把‘两线’给我建起来。”

高远成竹在胸地说：“放心吧，所长。整体式生产线的进口设备已经全部到了海关，不日即可运回所里；分置式军标线国产设备的采购工作是由机动处负责的，现在也已接近尾声。低温工程楼一交工，‘两线’的设备安装工作就可以全面展开了。”

钟祺颔首道：“这是硬件，软件呢？”

高远道：“整体式生产线欧盟方面会派专家过来给我们培训，我和勤主任商量了一下，外国专家的陪同与翻释工作准备让章小青和博士负责，他俩的外语水平是二室最高的。分置式军标线的工艺文件和制冷机规范，我准备让工艺室主任曹彬组织人员编写。曹彬干工作有股子钻劲，又去欧洲培训过，应该能够胜任。”