第258章 范金刚叶谨言（2 / 2）

黄佳有些受宠若惊，她可是了解过这位叶总的，精言可是市值千亿的大房企，老总给自己倒茶，多少是有些惊讶的。

范金刚倒是没什么大的触动，自己的这位老板，上班爱咖啡，下班爱喝茶。

用叶谨言的话说，咖啡是工作，茶才是生活。

叶谨言又给成宇倒了一杯，成宇就没再闻香了，倒入了口中。

放下茶杯，成宇面色平淡的说道：“叶总，咱们开门见山吧。”

“好，开门见山。”叶谨言也是笑了笑。

“听说，成董的衡宇资本打算拿块地，建总部？”

成宇不置可否的点了点头。

叶谨言继续道：“精言倒是有块的商办用地，前些年拿的，因为各种原因，一直压着没开发，位置就在浦江南滩边上，一线江景，就是不知道规模符不符合衡宇的需求。”

说着，朝范金刚看了一眼，范金刚立马会意，站起身把文件递到黄佳面前。

黄佳接过文件，递给了成宇。

“可以建商场、写字楼、酒店等物业，用地2.5万方，计容面积15万方，限高250米。”

成宇边看，范金刚边在一旁便介绍，叶谨言摆弄着茶叶，默不作声。

成宇看了资料，又拿出手机打开地图，看了看位置、周边的交通以及商业配套情况，都还不错，尤其是景观位置，是成宇想要的沿江地块。

成宇划弄着手机，头也没抬，出声道：“楼面价多少？”

“5万每平方。”

嘶~

成宇有些咂舌，知道沪海的房价贵，但是没想到这么贵。

这个楼面价，光这块地就是75个小目标。

“土拍价？”

叶谨言抿了一口茶，放下茶杯看向成宇，开口道：“土拍价。”

成宇端起面前的茶杯，喝了一口，并没有急着放下茶杯，握在手中摩挲着，“精言怎么不自己开发。”

叶谨言倒也没有隐瞒，“拿地的时候太激进，开发出来大概率会亏损。”

成宇露出了笑容，“哈哈，叶总倒是直率。”

叶谨言越是直率，成宇越是不信的。拿地越早，挣的越多，而且浦江边上的核心地块，就算不涨也不会跌。

所以这块地真开发出来，没有大的盈利，也不至于亏损。

精言看来是遇到麻烦了呀。

“也不是什么秘密，成董是做金融的，让下面的同事算一下，就能知道，没必要藏着掖着。”

叶谨言语速不急不缓，四平八稳，看起来就像个性格敦厚的长者。

虽然已经藏得很好了，不过这眼神却总能透出几分锐利。

谁要看不透叶谨言的这双眼睛，保准被坑死。

能在地产这种龙蛇混杂，利益交错的行业混的风生水起，成宇从没有觉得叶谨言会是简单人物。

叶谨言已经修到了，返璞归真，心有猛虎，细嗅蔷薇的境界无疑了。

成宇沉吟了一番，能土拍价，拿到这块地，算是捡了个小便宜。

又思索了一下这块地的大致规划，随即开口道：“既然叶总这么爽快，那我这个小辈，自然也不能拖沓。”

“这样吧，叶总的这块地我要了。当然也有个小条件。”