第67章 循环扩张（2 / 2）

王伦见状，只好笑着接过来，给大家都满上。接着说道。

"这也是没办法的事。我们前期的主要精力，要放在网点布局上。"

王伦接过华彪手上的地图，以长江为界划过一条直线。

"前期的重点就是长江以南，先抢占各省会城市设立旗舰店，再以点带面的向三四线城市渗透。"

"这么麻烦干嘛？直接由东南沿海城市，往内地成片推好了。租个店面能花几个钱。"

武进不愧军人世家出身，讲的就是一个侵略如火，势如破竹直接碾压过去。

王伦摇了摇头表示反对。首先不谈资金问题，就一个运输就是大麻烦。秦九见了高兴坏了，举杯示意武进，欢迎加入。

王伦拿笔在地图上圈出沪深两地，指着江南几个省会，将自己的计划做了详细的阐述。

"首先我们是以买代租的模式，来设立每个省的旗舰店……。"

以如今苏州，羊城房价为例，按每平一万的均价来计算。一个旗舰店起步就是三五千平，那么算下来，每个店至少要投资五千万左右。

听完王伦的报价，几人登时傻了眼。还自以为几人手上资金，开个百十家绰绰有余了。如今大家就算当掉底裤，也拿不下十家店了。

"当然了，前期并非是完全，掏自己的钱去扩张。"

王伦继续往下解释。

首先在沪、深、苏州、羊城等，沿海经济较为活跃的城市，全资拿下几个，五千平以上的商铺。再以此为抵押向银行借贷，去向其他省扩散，以此类推。

当然这种模式，也存在一定的风险。如果资产价值下降或经营不善，很大可能会导致，资金链断裂和财务危机。

因此，王伦也没隐瞒，利弊都给他们分析透，至于如何决定让他们自己衡量。

"为什么不租？这样可以省下大笔资金，用来占领三四线城市不好吗？"

一直没有开口的黄信，对于直接购买，还是心有顾虑。如今国内发展才刚起步，各行业都是百废待兴，因此地产行业的前景并不明朗。归根结底就是老百姓手上没钱。

王伦笑了笑，如果告诉他们不出五年，房价以十倍二十倍的增长，肯定会认为自己在吹牛。当下也不多讲，就一句话给他兜了底。

"这样。一年后，所有的商场地产由我回购。"

王伦此话一出，秦九顿时热泪盈眶。我们队伍又壮大了，欢迎加入草包大家庭。吓的大胡子张泽噤若寒蝉，一个人在那瑟瑟发抖。