第3章 我的物业公司。（1 / 2）

早上洗脸刷牙，换了套衣服。拿了车钥匙下了楼，打开我停在超市门口的车。

开到了半路。看到有家卖包子的店。我下去买了四个肉包。吃完后看一下手表，才八点半。

物业公司，一般都是九点上班。吃了四个包子，感觉肚子好像没饱。

看到前面有家卖米粉的。就走了两步，坐在卖米粉的摊子。

叫老板娘帮我煮一碗米粉。老板娘把米粉煮好了，端了上来。看到碗里有点肉丝和木耳，还有花生米。

我加了点辣椒粉。拿着筷子在碗里搅拌两下。就开始吃了起来，大概有20分钟我才把粉吃完。

问老板娘多少钱？老板娘说五块钱。我拿了五块钱递给老板娘。拿了一张纸巾擦了擦嘴。然后找出车钥匙上了自己的车，

开车来到服装大厦的楼下。停好了车，就往楼里走。上了电梯，到八楼是物业管理处。我推开玻璃门，走了进去。

看到两个女孩子在吃早餐。还有三个男孩子在看文件。我来到一张办公桌前敲了下桌子。

男孩子抬头看了我一眼。我问你们经理来了没有？男孩子说，经理来了。

走过走廊，来到了总经理室。敲了敲门，里面有人喊了一声请进。我就推开门走了进去。

我喊了一声，黄经理早啊！黄经理看到是我，赶紧站了起来。说老板早。

我说你坐，我说本来每年都是我爸来的。但是这次她来不了，黄经理说，老板你节哀。

我说最近忙我爸妈的后事。都忘记给你们发奖金。我说你把去年我爸发奖金的单子拿给我。

黄经理站了起来，来到保险柜开门。拿出来一个文件夹放到我面前。

说这是去年，大老板发的奖金名单。我看名单上第一个是黄经理。工资是6000块。奖金去年我爸给黄经理发的一万块钱。

我把工资改成9000。然后把奖金写了两万。

两个业务经理工资3000。去年奖金是5000。我把两个业务经理的工资改了，写成5000。奖金我写了一万。

我在员工下面写了个加薪10%。每个员工奖金2000块。我把单子递还给黄经理。

我说这上面我写的字。按我改的工资。你就按这个发吧！我说你再把去年收到租金情况，跟我说一下。

黄经理说。去年黄浦江边上，那栋12层楼租给了外国公司。每年230万租金，租了五年合约。每年增长10%的租金。

这边服装城三栋楼。收了年租金5000万。

虹口区的，那三层服装商城。签了三年。一年120万。

工业区那边。一万平米的厂房都租出去了，大概一年1000万租金。

这些年陆陆续续的租金，你爸把收到的租金都买了房子，总共是864套。

还有你自己名下的100多套房子，总共租金是200多万。

总共差不多有6600万左右。公司有多少员工？保安有80个，清洁工有60个。

负责签约的人员有36个。每个月总费用差不多80万。我说保安还得再招100个，清洁工再招60个，签约人员再加20个。你一定要保护商户的财产安全。

交完税和工资，还能剩多少钱？黄总说：还能剩4600万。那拿出4000万。到北京去买房。