第147章 头脑风暴（2 / 2）

李玉栋也不按职位的高低，随便点了一个员工：“你好，就你了，先介绍一下自己。”

“大家好，我是中介事业部的店长毛长春，现在商城的租金已经收完了，这个已经不可以改变，那么我们可以改变管理费，我觉得我们可以增加管理费。”

这真是一个馊主意，管理费也是在租赁合同上有注明的，就算以其他的名目加收管理费，给人的印象也不好，有损商城的形象。

但是既然是头脑风暴，那么就不能计较对错，李玉栋什么都没有说，叫秘书将这个提议写在主席台上面的写字板上面，然后进行下一位。

“大家好，我是xxx。”

“大家好，我是xxx。”

几十个人，一共提出了十九条建议，其中有几条李玉栋也非常的看好，感觉收获良多。不过既然是头脑风暴，那就要有个头脑风暴的样子，不能就这样虎头蛇尾的就收场了。

等大家没有其他的想法了，李玉栋说道：“现在，让我们来看写字板上面的建议，对这些建议进行举手表决，如果你赞同，就举手，只要人数超过三分之一，我们就将这一条建议保留下来。”

最后，留下来的建议有六条，有一条就是封余提出来的开发广场夜市，其他的分别是将楼顶出租出去给别人做露天KTV，将附近的地买下来，开发楼盘，将地下一层的停车场改造成铺面出租，将计划做仓库的五楼让出来，出租给服装公司开订货会，年会，等各种会议。最后一条是在商城旁边建一家酒店，满足从全国各地来商城进货商人的需要。

又经过一轮的讨论，最终将楼顶出租这个点子淘汰了出去，其余的4个大家都认为不错。

开发广场夜市，投资非常的小，基本上不投资，就可以取得收入，这一点得到了大家的一致认可。

轩辕商城有二层地下停车场，现在买车的人还不多，将地下一层作为商城出租出去只需要少许的改造费用，既不影响地下二层停车场的使用，又可以增加600多家店铺，现在商城已经打响知名度，租金自然水涨船高，按照韩雨菲的估算，每间5万一年是没什么问题的。当然这个价格还没有最终确定，因为现在轩辕商城的租金是每间一万一年，一下子提高到5万，还是有一定的风险的。

五楼本来计划是出租给租户做仓库使用，这样做的租金是最最低的，现在要改变用途到是不难，反正还没租出去几间，只需要重新装修一下就OK了。

投资最大的就是在附近开发楼盘和酒店，但是这也是李玉栋最看好的一个项目，这样的楼盘只要开发出来，那绝对是黄金楼盘，按照现在轩辕商城的火爆程度，只要这个楼盘开发出来，光是这里面的租户就可以消化最少几百套，甚至上千套。

确定好项目，李玉栋将这些事情吩咐下去。