第95章 三线出击（2 / 2）

这是一份关于商业地产定位，销售的方案，是鲁飞昂根据稥港成熟的商业地产模式做出来的，一共4楼，每层面积在10万平方左右，采取租售结合的模式，一楼出售，二楼出租给大型超市，三四楼作为游戏厅，电影院，KTV等，用楼上的人气带动一楼的销售，提高一楼出售价格。

李玉栋经验最少，看得最慢，等李玉栋看完，封余已经将策划书合在桌子上了。

李玉栋对封余问道：“封总，说说你对这份策划的看法？”

封余是稥港人，对稥港相当的熟悉，说道：“我觉得很不错，这样的模式在稥港已经经过好多年的发展，非常的成熟。”

李玉栋也就在稥港乞讨一个多月，每天都在天桥，根本没有去了解过其他的东西，对这些非常的陌生，不懂就要问，这是李玉栋的行事准则。

李玉栋指着策划书中的一条，问道：“我看到这里有一条，二楼出租给大型超市，来带动人气，我有一点疑问，我在深市，让海这些地方还没有看到什么超市，估计要想找一个大型超市还是比较的难的。”

封余和鲁飞昂面面相觑，这怎么可能，大陆竟然还没有超市？

由此封余和鲁飞昂又想到，会不会其他的东西也没有呢，顿时坐不住了，封余对鲁飞昂说道：“你这个策划先放这里，去了解一下相关的信息再重新讨论。”

鲁飞昂对李玉栋说了一声抱歉，急匆匆的出去了。

封余以前一直认为李玉栋就是一个二世祖，没想到今天一下子就看出了问题，再也不敢小看眼前的这个小孩子了。

等鲁飞昂出去后，封余对李玉栋说道：“对不起老板，差点就出错了。”

李玉栋能够瞎猫碰到死耗子，为公司发现一个问题，非常的高兴，对封余说道：“这不怪你们，满打满算你们到大陆来也就个把月，对大陆的了解还不够，这一次对我们也是好事，通过这件事，让我们发现了一些不足之处。”

封余听李玉栋这样说，也就放心了，端起茶杯，轻轻的喝了一口。陷入沉思当中。

发现问题，解决问题。

既然对大陆不熟悉，那么就找对大陆熟悉的，封余想了很久，对李玉栋说道：“我建议在每一个部门都招收一些调查人员，在我们每一个项目开展前，先进行相关的调查。”

一个公司现在就二十来个人，也是很不正常的，对于招人李玉栋没什么抵触：“这没问题，要多少人，你决定，我听说肯德鸡在计划进入一个市场前，都会一个专门的部门或者调查公司去收集这个地区的资料，我们也可以这样做。”