第243章 不讲理（1 / 2）

“好吧，按你说的，用超市里的商品做保证金也行。”

“不过这点，必须写进合同里。”

“还有，子仪超市的货物价值，一旦低于十万元，视为子仪超市违约。”

潘明远琢磨着，如果周子仪选择清仓以后不干，他再扣下货物，可能金额没多少。

这点风险，必须要排除在外。

“可以。”

“但相应的，如果你选择违约，突然不租给子仪超市，同样要赔偿子仪超市的损失。”

“就按你说的十万元为标准，违约一方赔偿守约方十万元，这对双方都有保证。”

周子仪自然不是一个吃亏的主。

九万元一年的租金，有合同约束，三五年内，潘明远可能不会选择违约。

但三五年以后，随着钱越来越不值钱。

若是没有高额的违约金约束，潘明远随时有可能选择违约。

这一点，潘明远不清楚，但他清楚啊。

至于十年以后，物价更是翻倍就不用担心了，因为这里已经拆掉了。

谢雅甜在一旁听着，尽管觉得没有什么必要，但也没有多说什么。

如果她知道，三五年以后的物价差不多要翻一个倍，肯定就不这么想了。

一个小时以后，随着周子仪跟潘明远的沟通结束，一份租赁合同也出来了。

当场，周子仪将八千元押金交给了潘明远，让潘明远写了收款凭证。

一年六万元租金，明天支付。

三万元购物卡，等子仪超市东湖店开业以后，交给潘明远。

购物卡以后在子仪超市大学城店，同样可以使用。

周子仪开车回大学城的路上，谢雅甜一脸忧心忡忡。

六万元现金加三万元购物卡，实际租金的价格，还不到九万元一年。

这成本租下五千多平方的场地，真的很划算了。

但问题是，子仪超市的财务状况，现在完全可以说是危机重重。

明天将六万元支付出去以后，下周跟供应商的结算问题，将成为一道大难题。

看着周子仪高高兴兴的样子，谢雅甜忍不住提醒周子仪，现在的财务状况支撑不了子仪超市开东湖店。

“够了，完全够了。”

“第三家子仪超市确定下来，估计也就是下个月的事情。”

周子仪肯定道。

他心里现在已经有两个方案，能让子仪超市快速获得一大笔资金。

其中一个，他准备再缓缓，等超市行业出现强有力的竞争对手，子仪超市需要迅速扩张时再使用。

现阶段，他实在是没有足够的精力去快速扩张子仪超市。

不过另一个方案，明天将租金交给潘明远以后，马上就可以着手进行了。

子仪超市东湖店的五千多个平方，子仪超市自己只占用二楼的二千多个平方。

一楼的二千多个平方，分割成若干个格子铺，租给众多的小商户。

以超市带来的巨大人流量，吸引众多小商户入驻，收取一定数额的押金和租金。

这是一个完全可行的方案。

后来的不少大超市，很好的验证了这个模式完全可行。

只是执行这一方案，所要耗费的时间，同样也不会太少。

原本想着，这个学期怎么也能闲一点。

结果接下来，还得继续忙和一段才行了。

“你很自信，可你是不是太自信了？”

谢雅甜看着周子仪，都不知道该怎么劝周子仪了。