第214章 不成熟的想法（1 / 2）

陈岩所谓“不成熟”的想法非常损。

简单的说，就是把曹军牢牢绑在茂陵县的经济发展上，茂陵县发展的好，曹军就能挣钱，茂陵县要是发展的不好，那他就只能赔本赚吆喝，甚至把挣的钱都押在茂陵县。

具体实施方案是，县政府出钱建公园，把工程承包给曹军，然后由曹军出资修路，建商业街还有商场，商业街和商场建成后，把十年的经营权给曹军。

用经营权换基础建设。

方子石和张茂林原则上同意陈岩的方案。

但这个方案太大涉及的方面也非常多，需要专业的评估和规划，所以必须再内部先做一个讨论，确定是否有可行性。

于是第二天，由方子石出面召开了一个党委会，会议内容要求严格保密，谁泄密追究谁的责任。

通过县党委会讨论，由县规划局，县土地局，县设计院，还有建设局城乡建设部四个部门牵头，请相关专家进行项目预算和规划。

经过两个月的规划和评估，公园，商业街，商场的预算做出了，大概需要12亿左右，其中商业街和商场，修路，总投资就需要10亿。

繁华里小区销售可达6个多亿，纯利润预计会有2亿左右。就这意味着，如果曹军真把自己的生意和茂林县的发展绑在一起，就需要利用杠杆，用两亿多的资金，干10亿的工程。

整件事陈岩只负责抛出方案，具体如何操作，他并没有参与，甚至还主动退出避嫌。

因为如今他在茂陵县的声望比方子石还高，不想抢了顶头上司的风头，而且曹军答不答应这个方案，关键还是要方子石。

毕竟，曹军是方子石带来的投资商。

2013年年底，青山会馆，一号包房内。

方子石和曹军面对面坐在桌前，桌子上放着一壶茶，两个茶碗，一个烟灰缸。

窗外夜幕下，还可以看到不处正在施工的繁华里小区，八栋楼已经建了三分之一，巨大的塔吊像一个个巨人一样杵在天地间。

方子石不紧不慢的喝着茶，曹军则皱着眉头抽烟，一支烟抽完，他把烟头掐灭在烟灰缸里，说：“老板，县里这个方案太，太过份了吧，这不是要把我的全部身家都压在这里吗。”

方子石说：“曹军啊，人要知足，要懂得感恩，要是没有我，你现在还只是个一年最多挣个五六十万的小包工头呢。”

“老板，我记着你的恩情呢，但是……老板这风险也太大了。茂陵县城才三十多万人，让我盖那么大的商业街，商场，这不是把钱打了水漂么。”

“茂陵县正在规划一条通往三山市的六车道公路，计划五年内动工，到时到达三山市的路程只有三十分钟，路一修通，茂陵县的地价，房价都会上涨，流动人口也会增多。”

曹军哭丧着脸，说：“老板啊，三十分钟就能到市里，谁还会再县里消费啊。再说了，你说五年内，万一中间政策出现变动怎么办。茂陵县加上乡镇才五十多万人口，从经济发展规律来说，百分之百会赔钱。老板，你就饶了我吧，你孩子不是在北京上大学么，我已经相中了一套房子，年后就付款办手续，到时……”

方子石脸色一沉，说：“曹军!我能扶你起来，也能让你一无所有。我不是再和你商量，县里的规划，你接也得接不接也得接。不然，繁华里的工程，我马上让你停工！”